表1：2021年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
100.7
103.4
102.5
唐山
99.8
109.2
103.8
天津
100.4
102.3
101.4
秦 皇 岛
99.8
103.3
100.9
石 家 庄
99.8
102.7
101.2
包头
99.7
102.5
101.2
太原
99.9
99.2
98.7
丹东
100.5
106.3
104.0
呼和浩特
99.8
104.5
102.3
锦州
100.5
106.9
103.8
沈阳
100.0
105.1
102.3
吉林
100.6
103.4
101.4
大连
100.2
104.5
102.3
牡 丹 江
99.8
97.6
98.4
长春
99.8
102.6
100.7
无锡
100.2
105.6
102.3
哈 尔 滨
100.4
100.3
99.4
徐州
101.2
110.3
105.8
上海
100.5
105.0
103.0
扬州
100.7
107.7
104.9
南京
100.5
105.7
102.5
温州
100.2
104.9
102.5
杭州
100.2
104.5
101.2
金华
100.4
106.3
104.0
宁波
100.5
104.9
102.5
蚌埠
100.3
105.8
103.3
合肥
100.6
105.0
104.1
安庆
99.6
98.5
99.8
福州
100.3
105.1
103.2
泉州
100.7
107.1
104.3
厦门
100.4
105.1
103.3
九江
100.8
103.6
102.2
南昌
100.1
100.9
100.5
赣州
100.6
105.1
103.4
济南
100.4
100.2
100.1
烟台
100.3
104.6
102.5
青岛
100.3
103.4
102.0
济宁
100.6
109.4
105.9
郑州
100.5
100.3
100.2
洛阳
100.0
102.2
101.3
武汉
100.4
105.0
103.3
平 顶 山
100.3
103.6
102.2
长沙
101.0
105.6
103.5
宜昌
100.4
103.3
102.1
广州
100.9
106.9
105.5
襄阳
100.2
103.7
102.5
深圳
100.1
103.8
101.8
岳阳
100.4
101.8
100.5
南宁
100.5
105.5
103.0
常德
100.2
98.3
99.0
海口
100.6
103.8
102.5
韶关
100.6
101.2
101.0
重庆
100.4
105.7
102.9
湛江
100.8
102.1
102.1
成都
100.7
106.5
103.6
惠州
100.2
107.4
103.8
贵阳
100.4
103.2
102.7
桂林
100.5
101.2
100.7
昆明
100.7
106.5
103.8
北海
99.7
95.8
97.1
西安
100.8
107.4
104.4
三亚
100.2
104.8
103.6
兰州
100.7
105.6
104.0
泸州
99.6
99.8
99.1
西宁
100.6
109.1
105.1
南充
100.8
100.8
99.7
银川
100.8
114.9
107.5
遵义
100.6
101.4
101.2
乌鲁木齐
100.9
104.6
102.5
大理
99.8
100.2
99.8
表2：2021年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
101.2
108.5
105.2
唐山
100.6
107.7
104.0
天津
100.1
97.1
98.6
秦 皇 岛
99.8
103.3
101.4
石 家 庄
99.8
97.7
98.6
包头
100.2
102.0
101.3
太原
99.8
97.4
98.2
丹东
100.2
104.5
102.9
呼和浩特
100.2
99.3
99.7
锦州
100.2
99.6
99.7
沈阳
100.4
107.4
103.5
吉林
100.1
98.4
98.9
大连
100.5
107.0
103.8
牡 丹 江
99.8
90.1
94.9
长春
99.6
98.3
97.9
无锡
100.3
108.5
104.2
哈 尔 滨
100.4
96.3
97.4
徐州
100.3
108.8
105.3
上海
101.3
108.8
105.8
扬州
100.5
105.5
103.8
南京
100.6
105.2
103.2
温州
100.8
106.6
103.9
杭州
100.4
108.2
104.3
金华
100.5
107.0
104.8
宁波
100.7
110.1
105.9
蚌埠
100.3
104.2
102.7
合肥
100.8
105.8
104.0
安庆
99.6
98.4
98.5
福州
100.6
104.1
102.9
泉州
100.8
106.1
104.5
厦门
100.5
105.6
103.5
九江
100.5
102.4
101.9
南昌
99.9
100.1
100.7
赣州
100.3
102.5
101.5
济南
99.8
98.0
98.5
烟台
100.3
100.6
101.1
青岛
100.3
98.8
99.3
济宁
100.5
106.0
104.0
郑州
100.3
97.2
99.0
洛阳
99.9
102.8
101.4
武汉
100.5
101.6
101.3
平 顶 山
100.4
103.7
102.2
长沙
100.5
102.7
102.4
宜昌
99.8
99.1
99.5
广州
101.0
109.8
107.0
襄阳
99.8
98.6
99.1
深圳
100.9
116.0
108.6
岳阳
99.7
101.1
100.0
南宁
100.2
103.3
102.1
常德
100.0
98.2
99.4
海口
100.5
103.2
103.0
韶关
100.1
100.3
100.4
重庆
100.2
100.7
100.9
湛江
100.3
98.8
99.9
成都
100.8
109.3
104.7
惠州
100.6
104.5
103.3
贵阳
100.1
96.8
98.2
桂林
100.2
102.6
101.6
昆明
100.8
104.4
102.9
北海
99.8
96.7
98.2
西安
100.9
104.7
103.6
三亚
100.7
101.3
102.0
兰州
100.6
104.4
103.0
泸州
100.4
98.4
99.5
西宁
100.4
108.7
104.9
南充
99.8
95.1
96.7
银川
100.5
110.0
105.4
遵义
100.2
100.9
100.7
乌鲁木齐
100.5
107.2
103.8
大理
100.6
102.6
101.5
表3：2021年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m及以下
90-144m
144m以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
100.5
103.2
101.6
100.4
102.2
101.4
100.9
104.3
103.8
天津
100.5
102.0
101.3
100.5
102.2
101.3
100.2
103.3
101.8
石 家 庄
100.1
102.0
101.7
99.6
102.7
101.0
99.9
103.0
101.3
太原
100.0
100.5
99.5
100.1
99.1
98.7
99.6
98.8
98.4
呼和浩特
99.1
103.1
101.3
99.9
104.9
102.4
99.9
104.3
102.4
沈阳
100.2
104.8
102.1
100.0
105.1
102.3
99.8
105.5
102.5
大连
100.8
106.0
102.9
100.1
103.5
102.0
99.7
105.0
102.3
长春
99.9
103.1
101.2
99.5
101.9
100.2
100.0
102.9
100.9
哈 尔 滨
100.3
100.1
99.1
100.6
100.3
99.4
100.0
101.0
99.9
上海
100.3
105.0
102.8
100.4
105.7
103.3
100.8
104.1
102.6
南京
100.4
105.3
102.3
100.3
105.5
102.4
101.1
106.4
103.0
杭州
100.1
105.5
101.7
100.2
104.1
100.9
100.4
104.9
101.5
宁波
100.4
105.4
102.8
100.5
104.8
102.5
100.6
104.8
102.5
合肥
101.0
104.0
103.3
100.5
104.9
104.1
100.8
105.7
104.5
福州
100.6
104.2
103.4
100.2
105.3
103.1
100.1
105.7
103.4
厦门
100.2
104.8
102.9
100.4
104.6
103.3
100.5
106.0
103.6
南昌
100.5
101.0
100.8
100.1
100.7
100.2
100.0
101.6
101.4
济南
100.2
100.0
99.8
100.5
100.3
100.4
100.0
99.7
99.2
青岛
100.4
103.0
101.9
100.3
103.0
101.8
100.2
104.3
102.5
郑州
100.5
100.2
100.3
100.6
100.0
99.9
100.1
101.2
100.8
武汉
100.3
105.4
103.4
100.5
104.8
103.2
100.0
105.9
103.5
长沙
100.3
105.0
102.9
101.3
105.7
103.8
100.5
105.9
102.8
广州
101.3
108.6
106.4
100.8
106.5
105.3
100.7
106.3
104.8
深圳
100.2
104.4
102.0
100.0
102.9
101.3
100.4
105.2
102.7
南宁
100.6
106.0
103.6
100.3
105.0
102.7
101.2
107.8
104.5
海口
101.4
103.1
102.4
100.4
104.3
102.7
100.6
102.5
102.1
重庆
100.1
106.6
103.4
100.8
105.8
102.8
99.5
104.6
102.9
成都
100.6
108.2
104.2
100.7
105.5
103.4
100.9
107.7
103.9
贵阳
100.0
102.3
102.0
100.5
103.3
102.7
100.5
103.3
102.8
昆明
100.6
108.5
105.0
100.7
105.9
103.4
100.8
107.7
104.4
西安
100.3
110.0
105.4
101.0
107.2
104.4
100.5
106.6
104.1
兰州
101.0
107.9
105.1
100.7
105.2
104.0
100.3
105.3
103.4
西宁
100.3
107.3
104.4
100.6
109.4
105.1
100.9
109.0
105.4
银川
100.5
113.0
107.0
100.6
115.3
107.6
101.6
114.4
107.3
乌鲁木齐
100.7
105.7
103.2
100.9
103.8
102.1
100.8
107.0
104.0
表3：2021年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m及以下
90-144m
144m以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐山
99.7
109.0
103.7
99.9
109.5
103.9
99.6
108.4
103.5
秦 皇 岛
100.0
102.9
100.7
99.9
103.6
101.1
99.5
102.5
100.4
包头
100.5
103.3
102.4
99.5
102.2
101.0
100.1
103.1
101.7
丹东
100.4
105.7
104.0
100.7
106.5
104.0
100.3
106.2
103.9
锦州
100.5
105.4
103.2
100.6
107.9
104.2
100.4
105.6
103.0
吉林
100.4
102.1
100.8
100.7
104.2
101.7
100.3
102.5
100.7
牡 丹 江
99.6
98.9
98.9
99.9
96.8
98.2
100.0
99.1
99.2
无锡
100.2
104.9
101.6
100.2
106.0
102.6
100.1
104.6
101.6
徐州
100.5
110.1
105.2
101.1
110.5
105.9
102.0
108.9
105.0
扬州
101.1
109.9
106.5
100.6
107.4
104.7
100.8
108.0
104.9
温州
100.0
105.7
102.8
100.3
104.8
102.4
100.2
104.6
102.6
金华
100.5
106.5
104.2
100.4
106.6
104.1
100.4
105.3
103.3
蚌埠
100.3
104.7
102.8
100.1
105.9
103.4
100.7
106.3
103.2
安庆
99.5
97.9
99.1
99.6
98.5
100.0
99.3
98.6
99.7
泉州
100.3
108.4
105.5
100.8
106.9
104.2
100.6
106.7
103.9
九江
100.6
103.6
101.6
100.8
103.7
102.2
101.1
103.2
102.4
赣州
100.6
104.8
104.3
100.6
104.7
103.0
100.4
106.7
104.0
烟台
100.2
104.4
102.4
100.3
104.4
102.4
100.3
105.8
102.8
济宁
101.4
109.4
105.7
100.4
109.5
105.7
100.9
109.3
106.3
洛阳
100.0
101.3
100.4
100.1
102.3
101.4
99.7
102.3
101.3
平 顶 山
99.9
104.1
101.8
100.4
103.4
102.2
99.8
104.1
102.6
宜昌
100.2
103.3
102.5
100.5
103.3
101.9
100.0
103.4
102.4
襄阳
100.2
103.9
102.7
100.1
103.4
102.4
100.2
105.9
103.1
岳阳
100.7
101.4
100.0
100.2
101.7
100.4
100.4
102.3
101.1
常德
99.9
99.2
99.7
100.3
98.0
98.8
100.1
99.4
99.5
韶关
100.3
102.9
102.4
100.6
101.1
101.0
100.8
100.6
100.5
湛江
101.5
102.7
102.7
100.7
101.7
101.8
100.7
103.4
103.2
惠州
100.1
107.2
103.6
100.3
107.5
103.8
100.0
107.1
104.1
桂林
100.7
100.1
100.4
100.4
101.4
100.8
100.4
102.7
101.4
北海
99.9
96.7
97.6
99.6
94.6
96.5
98.9
95.6
97.4
三亚
99.9
105.6
103.3
100.4
104.8
103.9
100.0
103.5
102.8
泸州
99.9
99.6
99.3
99.7
100.0
99.2
98.3
99.3
98.5
南充
100.8
100.1
99.1
101.0
101.0
100.0
100.3
101.8
99.5
遵义
101.0
101.1
101.1
100.4
101.6
101.1
101.4
100.5
101.6
大理
100.6
101.2
100.8
99.6
100.1
99.9
99.8
100.0
99.2
表4：2021年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m及以下
90-144m
144m以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
101.6
108.5
105.2
101.2
107.8
104.8
100.5
109.9
105.6
天津
100.1
97.2
98.9
100.2
97.5
98.5
99.6
95.1
97.6
石 家 庄
100.4
98.9
99.4
99.3
96.6
97.8
100.0
98.2
98.8
太原
99.7
97.1
98.7
100.1
98.3
98.3
99.4
96.5
96.5
呼和浩特
100.3
98.9
99.5
100.5
99.7
100.1
99.1
99.6
99.3
沈阳
100.7
107.6
103.7
100.2
106.9
103.3
99.9
108.1
103.5
大连
100.6
106.7
103.8
100.5
107.7
104.0
100.4
106.8
103.1
长春
100.0
99.3
98.7
99.0
96.9
96.9
99.6
98.4
97.8
哈 尔 滨
100.4
96.4
97.6
100.4
96.4
97.7
100.3
96.0
96.3
上海
101.4
109.2
106.6
101.6
108.8
105.6
100.5
107.4
104.1
南京
100.8
104.1
102.4
100.2
106.2
104.1
100.5
106.4
103.8
杭州
100.4
108.8
104.6
100.5
107.0
103.8
100.3
108.3
104.3
宁波
101.0
110.9
106.6
100.4
109.5
105.4
100.7
109.5
105.4
合肥
100.7
105.3
103.6
100.7
105.9
104.0
101.2
106.9
105.0
福州
100.8
104.2
103.3
100.3
103.3
102.1
100.9
106.2
104.1
厦门
100.6
106.0
103.8
100.3
105.7
103.4
100.6
105.0
103.1
南昌
99.3
99.5
100.6
100.3
100.5
100.7
99.9
100.1
100.9
济南
99.6
97.9
98.6
99.8
98.0
98.5
99.9
98.0
98.4
青岛
100.7
98.6
99.3
100.0
99.2
99.4
99.9
98.5
99.0
郑州
100.6
97.8
99.3
100.0
96.7
98.7
100.3
97.0
98.9
武汉
100.0
100.4
100.3
100.7
102.6
102.1
100.9
101.6
101.4
长沙
100.1
102.0
102.0
101.1
103.4
103.1
100.2
102.5
101.6
广州
100.8
110.0
106.7
101.1
110.2
107.8
101.0
108.3
105.4
深圳
101.0
117.6
109.7
101.0
115.1
107.8
100.7
111.5
106.0
南宁
100.0
103.7
102.4
100.2
103.3
102.0
100.4
102.8
101.8
海口
100.5
103.3
102.8
100.5
103.8
103.1
100.7
101.5
103.1
重庆
100.3
100.3
100.9
100.1
101.2
100.9
100.0
101.1
101.1
成都
100.6
109.3
104.3
100.8
108.6
104.7
101.8
110.7
105.7
贵阳
100.1
96.7
98.6
99.8
96.3
97.8
100.8
97.9
98.8
昆明
100.7
103.3
102.6
101.0
104.0
102.6
100.7
107.1
104.1
西安
101.3
103.7
103.4
100.5
105.3
103.6
101.6
105.3
104.0
兰州
101.0
106.3
103.8
100.2
103.1
102.7
100.0
102.0
101.4
西宁
100.6
109.0
106.1
100.3
108.1
103.8
100.3
110.2
106.0
银川
100.4
109.2
104.5
100.5
110.3
105.7
100.3
110.4
105.6
乌鲁木齐
101.1
108.5
104.9
100.1
106.0
102.8
100.7
107.5
104.5
表4：2021年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m及以下
90-144m
144m以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐山
100.5
107.8
104.2
100.6
107.7
103.7
100.4
106.8
103.5
秦 皇 岛
99.9
104.4
101.8
99.6
102.4
100.9
99.9
102.1
101.0
包头
100.3
102.1
101.8
100.2
102.9
101.3
99.9
99.0
100.0
丹东
100.2
104.2
102.9
100.1
105.2
103.2
100.3
103.6
102.1
锦州
100.2
99.6
100.1
100.3
99.3
99.2
100.2
100.9
100.3
吉林
100.2
99.3
99.4
100.1
97.3
98.2
99.9
98.4
99.0
牡 丹 江
99.7
89.6
94.4
99.9
91.0
95.6
100.0
90.3
95.4
无锡
100.3
108.7
104.5
100.2
108.4
103.8
100.6
108.2
104.6
徐州
100.6
109.5
105.9
100.0
108.6
104.6
100.7
107.8
106.0
扬州
100.1
105.1
103.2
100.9
105.9
104.3
100.5
105.5
104.0
温州
101.0
106.2
103.9
100.8
107.1
104.1
100.4
106.3
103.5
金华
100.4
108.3
105.4
100.6
106.8
105.0
100.5
104.5
103.4
蚌埠
100.1
104.2
102.5
100.5
104.2
102.8
100.1
105.6
103.1
安庆
99.6
99.0
98.6
99.7
98.1
98.5
99.4
97.5
97.6
泉州
100.9
106.9
104.7
101.0
106.1
104.7
100.3
105.5
104.0
九江
100.1
103.4
102.2
100.8
102.0
101.9
100.4
101.3
100.9
赣州
100.0
102.7
101.7
100.4
102.6
101.5
100.1
102.3
101.5
烟台
100.4
100.4
100.8
100.2
101.1
101.5
100.4
100.2
101.3
济宁
100.3
106.1
103.7
100.7
106.0
104.0
100.2
106.2
104.5
洛阳
100.1
102.1
100.9
100.0
103.5
101.8
99.2
102.0
101.1
平 顶 山
99.7
104.0
102.3
100.9
103.8
102.3
100.1
103.0
101.7
宜昌
99.9
99.4
99.9
99.8
98.9
99.3
99.6
99.4
99.6
襄阳
99.6
98.8
99.3
100.0
98.8
99.2
99.2
97.1
98.5
岳阳
99.7
98.8
98.9
99.8
102.5
100.7
99.3
99.9
99.1
常德
99.9
99.1
99.7
99.8
97.5
98.9
100.3
98.6
100.2
韶关
100.1
101.7
100.9
100.2
99.8
100.4
100.0
100.3
100.3
湛江
100.4
98.6
100.0
100.4
98.8
100.0
100.0
99.0
99.7
惠州
100.4
103.8
103.1
100.6
104.1
103.3
100.7
106.4
103.9
桂林
100.1
101.4
100.6
100.0
102.2
101.6
101.0
105.6
103.1
北海
99.9
96.9
98.3
99.8
96.3
97.5
99.8
96.8
99.0
三亚
100.2
100.6
101.9
101.5
101.7
102.2
100.6
101.7
102.0
泸州
100.2
98.2
99.5
100.4
98.2
99.4
100.7
99.5
100.2
南充
99.8
95.2
97.0
99.9
95.3
96.7
99.5
94.1
96.0
遵义
100.5
101.9
101.4
100.1
100.6
100.5
100.0
100.5
100.4
大理
100.8
102.5
101.7
100.4
103.0
101.5
100.6
102.2
101.2
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
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