来源：洪泰财富
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洪泰朝闻微报
1.【地产】重点城市推行“集中供地”稳地价。媒体报道，按照自然资源部《2021年住宅用地供应分类调控相关工作》要求，重点城市将施行住宅用地供应“两集中”新规，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，并全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动。据网传消息，北上广深等22个重点城市在列，分别为北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、苏州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡。根据各地方政府网站信息，目前青岛、天津、郑州、济南已发布相应通知。新规旨在改善土地市场供需关系，降低土地溢价率，起到稳地价和稳预期的作用，将对土地市场和房地产行业产生深远影响。一者，每年不超过3次的供地限制，将促使地方政府更加合理规划土地供给，并会倾向于加大土地供应量以提高成交概率；二者，单次大批量土地入市有利于分流房企资金、减少房企抢地现象，即便出现单个热点地块高溢价，也可平抑整体溢价率稳定市场预期；三者，供地模式集中将导致后续房地产项目推盘的集中，新房集中入市有利于稳定购房者预期，抑制房价过快上涨。2020年下半年以来，以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标，从“三道红线”到房贷集中度新政、再到集中供地新政，政策从资金、拿地、销售等多维度，房地产去金融化、去杠杆调控力度不断加大，显示出中央落实“房住不炒”定位和房地产调控决心。
2. 【香港】港府推出超千亿经济纾困措施。24日上午，香港特区政府财政司司长陈茂波在立法会发表2021/2022财政年度特区政府财政预算案，预算案将推出超千亿港元逆周期措施，重点在稳经济纾民困，缓解经济下行及疫情打击带来的冲击。此次财政预算案提出对个人的补助（包括每人五千港币购物券）、为企业宽减税费、支持就业相关计划等，将有助于提振居民消费，促进就业和经济复苏。同时，也提出了推动新能源汽车相关政策，包括电动车税务宽减、充电桩建设等，将有利于新能源汽车推广和消费提振。
3. 【比特币】芒格建议投资者不要购买比特币。继美国财长耶伦批评比特币是一种“高度投机的资产”，指其在合法性和稳定性上仍存在重要问题后，近日伯克希尔·哈撒韦副董事长查理·芒格亦表明了对比特币投资的否定态度。芒格指，比特币波动性太大，最终不会成为世界交易媒介，建议投资者不要购买比特币或黄金。“我不认为比特币最终会成为世界的交换媒介，它太不稳定，不能成为很好的交换媒介。实际上，它是一种人造的黄金替代品，我从不买黄金，所以我从不买比特币。”比特币作为一种极小众的另类资产，由于总量限定，在疫情后展现出一定的避险资产和抗通胀属性。但非中心化的比特币存在合法性硬伤，政策风险较大，正如芒格所指“世界各国央行喜欢控制自己的银行体系和货币供应”，同时流动性低易被操纵，波动高币值稳定性差，这些问题均使得比特币并不适合绝大多数投资者。
4. 【数字人民币】央行数字货币研究所加入多边央行数字货币桥研究项目。央行24日官网消息，香港金融管理局、泰国中央银行、阿拉伯联合酋长国中央银行及中国人民银行数字货币研究所宣布联合发起多边央行数字货币桥研究项目（m-CBDC Bridge），旨在探索央行数字货币在跨境支付中的应用。该项目有望通过区块链技术，实现多国共识，形成超主权、具备国际化融合大方向的新金融基础设施，有可能会变革现有的基于SWIFT的、西方主导的全球金融互联网体系，有利于提升数字人民币的国际地位。
全球市场观察
2021年2月25日全球主要市场表现
数据来源：Wind，洪泰财富证券投资部
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