刚刚看到一个重大新闻，农民的宅基地使用权，可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
这是个天大的好事，因为以前很多人非常纠结，不敢把户口从农村转到城里去，害怕以后丢失了农村的宅基地。
如果你家在农村有宅基地，而你的户口又转到了城里，那以后的农村宅基地一样是可以继承的。
但需要注意的是，如果你老家的宅基地非常破旧了，而你以后退休想回去住，最好是趁父母都健在的时候，赶快翻新一下。
因为按照现有的政策，如果你户口是城镇户口，是不能申请翻新宅基地的，只有户口在农村，才有资格申请重建宅基地。
不过我今天在粉丝群里听有的人说，现在有些地方已经不允许改建宅地基了，比如四川达州。
还有江西的一些地方，超过70岁的老人，即使是农村户口，也无法申请重建宅基地。
我认识的一个同行他在江西去年拆了宅基地，今年重盖，父亲超过70岁不能申请，最后是以母亲名义申请的重建的。
我们老家那现在还是可以申请的，要去村委办理许可证。
很凑齐，今天我婆家的宅基地正式开始拆了！
我和我老公的户口，都转到深圳了，只有我公婆户口在湖南老家益阳，他们现在还有资格申请翻新重建宅基地。
我们这次国庆回老家，突然就有了重建宅基地的想法，因为公婆家里房子太老旧，30多年楼龄了，冬天阴冷，夏天蚊子多，我儿子说一边上厕所一边在屁股上打蚊子，哈哈，小孩都不爱住家里，每次回去都要去城里酒店开房，我在婆家待两天就待不下去了想回娘家，我娘家的房子之前跟你们说过，在湘潭的一个乡下，已经整改的差不多了。
但既然是回老家休假嘛，每次去城里开房，又觉得麻烦，以前老房子都是预制板，质量比较差，如果不拆除只是搞下内部装修，又怕不牢固，我好歹偶尔也还要住个四五十年吧。
所以就干脆拆了重建，只是要多花几十万的成本了。现在人工成本、建筑成本超级贵，盖两层至少要花个五六十万吧，这还只是简单的两层楼房，还不是什么小别墅。一点也不比去城里买房便宜多少。
有的人就说宅基地又不值钱，为什么不干脆去城里买房呢？至少还有流动性，以后不住了还能卖点钱。
回老家重建宅基地，主要也是不想把老家根基给丢了，如果去益阳城里买房，回去就找不到家乡的味道了。说实话，自己盖房子就没想过卖，没想过流动性的问题。
而且我们靠近城里，去城里购物也比较方便，亲戚都在农村，所以也不想去城里买房，在农村还能种点菜，住的宽敞舒适些。
以后我和我老公可以偶尔回老家放松下，我儿子女儿也可以回去玩玩，虽然他们这一代对家乡也没有什么感情了，但是就当旅游度假吧。
所以我们就没有去算这个账，宅基地比买房到底有多不划算了。
我们有些亲戚就说要我盖个三层，显气派，但我盖这个房子也不是为了给村民看的，不是显摆我现在城里混的好不好，纯粹是我自己回老家住的舒服点。
现在我们那农村新房子流行盖三层，有十多间房，实际上用不着，我觉得挺浪费的，反正我懒得跟别人去攀比，钱不浪费就行。
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