没房连鬼都当不正经。
中元节，这原本是祭拜先祖的日子，后来被道教过成了鬼节。
传说这一天鬼门关大开，所有的鬼都要离开地狱，有主的鬼回家去，没主的就游荡人间。
游荡不是个好词，过去街上的盲流子，现在年轻人嘴里的街溜子，都是没什么正经工作兜比脸干净的社会青年，烟抽不起，酒喝不起，只能在大街上招摇撞骗。
我们可以看到，哪怕变成了鬼，没有房子，你连个正经的鬼都当不上。
怎么才能让鬼有家可回，天津有一群大哥找到了门路。
如果有的鬼刚好睡在天津大街上，看见有同类急匆匆地往滨海新区走。
嘴欠问了一嘴：“你准备上哪去啊？”
对方淡淡地回答：“哦，儿子刚给买了一套三室一厅，趁着中元节去看看新房。”
此时不要呵呵一笑，也不要骂鬼吹牛逼！
因为天津确实在卖给鬼住的商品房，而且价格已经翻倍了。
地点位于天津市滨海新区中塘镇。
一共是16栋，每层25户，窗户是黑色的，面积从20平到50平不等，大门上挂得全是X氏祠堂。
好多人都住不上的商品房，为啥给鬼安排上了？
原来这个地方，本身就是一处公益性骨灰堂，规划一出，定了性了。
活人不能让尿憋死，骨灰就不需要房子了吗？鬼就不能住好一点了吗？
只要思想不滑坡，办法总比困难多。
既然土地性质不让买卖，那就把购房合同改成租赁合同。
16栋楼房拔地而起，十万个骨灰盒自成小区。
新闻出来后，不和谐的声音也渐渐多了起来，有人骂违规操作，有人骂奇葩开发商，但是斯基觉得这绝对是个值得推广的商业地产新模式。
首先，它能带来切实的经济利益。
虽然新闻刚刚出来，但是这个小区已经建成六年了，六年来，价格从三千一平，涨到了七千一平，投资价值完全不输普通住宅。
门口保安告诉来访者，一期已经无房可售。
这说明什么？说明这个地方不仅有一期，还有二期。盖两期说明什么？说明开发商挣到了钱。
开发商挣到了钱，买家资产翻倍，鬼有房可住，可以说是三赢的局面。
如果六年前，我们能预见到这一点，那现在也能享受一下资产翻倍的快乐。
拿同样的钱去买墓地，那就显得很不划算，花了几十万，结果一块墓地只能住一个人。一对比，性价比收益都出来了。
其次，这个房子体现了真正的人性化设计理念。
人都是社会性动物，对一个人产生最大影响的永远是他身边的人，这些人往往就是他们的亲人，这也是为什么亲人是我们一生中最重要的人。
所以人是喜欢抱团的，哪怕死也要跟自己的亲人在一块。
所以这个楼盘一开始就打出了楼房式祠堂的招牌，体现了人文关怀。
这些房子不仅窗户和玻璃都是黑色的，而且定价也定得特别合理，这些房子最贵的是地下室，因为接地气。然后越往上越便宜，因为不接地气。
这种处处体现设计理念的楼盘，活该它卖得好。
最后，它提高了土地的使用效率。
众所周知，地是如今最值钱的硬通货，乘风破浪里，李荣浩眯着小眼睛问，你知道房地产最重要的三个要素是什么吗？
Location！Location！Location！
同样的砖头水泥建房子，在鹤岗卖两万，在北京就能卖2000万。
这个时候，我们就该明白，珍贵的不是房子，而是房子底下那块地啊。
既然珍贵，就要学会珍惜。
以前一块地只能埋一个人，现在一块地能放一个家族，十层楼，那就是十个家族。
不要再抱怨什么死人抢了活人的地方，五十平的空间，买张床活人都能住进去。
像这种既能产生投资收益，又具有实用价值，而且还能节约土地的新型商业地产，完全值得推广。
而且以后最好每个小区都能有这种配套商业，不要动不动老搞那种什么综合体、公园、健身房，来一个祠堂楼对吧，祭祖、扫墓、探险、密室逃脱、找刺激都特别方便。
就是辛苦滴滴司机和外卖小哥，看到哪些地方盖了这种商业，一定要记牢。
回头晚上有人按这个地址打车或者点外卖，千万不要接单，不然有可能就是这辈子的最后一单。
来源：老斯基财经（ID：laosijicj）作者：生姜斯基
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